Что такое БАНК УРАЛСИБ?

 

БАНК УРАЛСИБ ~ это один из самых крупных и надежных российских финансовых институтов, который успешно работает с частными лицами, крупнейшими корпорациями, а также предприятиями малого и среднего бизнеса. По основным показателям банк входит в пятерку лидеров финансового сектора России. Региональная сеть обслуживания банка насчитывает около 500 точек продаж.

 

Почему ипотека через УРАЛСИБ?

 

Bсходя из Ваших желаний и возможностей Вы можете выбрать удобную Вам программу кредитования, предусматривающую:

1. Покупку квартиры на вторичном рынке жилья
2. Покупку квартиры на стадии строительства
3. Улучшение жилищных условий

 

Ипотечные кредиты от БАНКА УРАЛСИБ позволят Вам:

 

1. Стать счастливым обладателем собственной квартиры уже сейчас, не накапливая необходимой суммы в попытке «догнать цены»
2. Решить квартирный вопрос для себя и обеспечить своих детей квартирой на будущее уже сегодня.
3. Выбрать себе квартиру более высокого качества: большей площади, в удобном для Вас районе.
4. Сэкономить деньги, которые сейчас Вы, возможно, тратите на аренду квартиры.
5. Спасти накопленные денежные средства от растущей инфляции и получить существенный доход, ведь цены на недвижимость растут каждый день.
6. Зарегистрироваться в новой квартире (при желании, вместе с членами семьи).
7. Сделать ремонт в приобретенной квартире, но жить при этом в прежней, если Вы берете кредит на улучшение жилищных условий.
8. Получить обратно часть потраченных на приобретение жилья денег и уплату процентов в виде налоговой льготы.
9. Точно спланировать свои расходы: платежи остаются неизменными в течение всего срока кредитования, независимо от роста инфляции и других неблагоприятных факторов.
10. Получить дополнительные гарантии «чистоты сделки» с недвижимостью, так как БАНК УРАЛСИБ проверяет юридическую чистоту приобретаемой квартиры.
11. Сэкономить на уплате процентов при досрочном погашении кредита.
12. Получить кредит в удобной для Вас валюте — рублях, долларах США или евро.

Мы работаем по всей стране. Вы найдете наши офисы во всех крупных городах России.

 

Убедились?

 

Проверим, можете ли Вы получить ипотечный кредит. Желающий получить ипотечный кредит должен удовлетворять простым условиям:

1. Быть гражданином России в возрасте от 18 лет.
2. Иметь постоянную регистрацию в любом городе/населенном пункте, где есть филиал или дополнительный офис БАНКА УРАЛСИБ.
3. Иметь постоянное место работы в любом городе/населенном пункте, где есть филиал или дополнительный офис БАНКА УРАЛСИБ.
4. Иметь стабильные доходы на постоянном рабочем месте в течение не менее последних 6 месяцев (для предпринимателей — в течение не менее последних 12 месяцев), подтвержденные по форме банка либо по справке 2-НДФЛ.

 

Подходит?

 

Вот на каких условиях мы предоставим Вам ипотечный кредит:

1. Срок кредитования - до 30-ти лет.
2. Валюта кредита — рубли, доллары США или евро.
3. Максимальная сумма кредита зависит от региона.
4. Размер кредита — определяется программой кредитования:
   • на покупку вторичного или строящегося жилья — до 90% от рыночной стоимости приобретаемой квартиры;
   • на улучшение жилищных условий при покупке готового жилья - до 100% от рыночной стоимости приобретаемой квартиры.
5. Риски, которые необходимо застраховать:
   • повреждение и уничтожение приобретаемой и/или находящейся в собственности квартиры¹;
   • жизнь и риск потери трудоспособности Заемщика;
   • утраты права собственности (по выбору Заемщика).
6. Обеспечение возврата кредита определяется программой кредитования:
   • при приобретении вторичного жилья - залог приобретаемой квартиры;
   • в рамках программы на улучшение жилищных условий при приобретении готового жилья:
     • залог приобретаемой квартиры;
     • залог квартиры, находящейся в Вашей собственности либо в собственности Ваших близких (на срок до продажи данной квартиры и погашения части кредита за счет средств, полученных от продажи)
     • при приобретении строящегося жилья²:
       • до оформления права собственности на приобретенную квартиру:
         • залог прав требования по договору участия в долевом строительстве и поручительство Застройщика
         
         
         либо
         • залог прав требования по договору участия в долевом строительстве и поручительство двух физических лиц / одного индивидуального предпринимателя
         
         
         либо
         • залог прав требования по договору участия в долевом строительстве и поручительство одного юридического лица
         
         
         либо
         • залог прав требования по договору участия в долевом строительстве³.
       • после государственной регистрации прав собственности Заемщика:
         • залог приобретенного жилья

 

Ваши дальнейшие шаги

 

1. Посетите ближайший к Вам офис БАНКА УРАЛСИБ и проконсультируйтесь со специалистами по программам ипотечного кредитования и необходимым для предоставления документам. Получите консультацию, позвонив в call-центр банка по телефону 8-800-200-55-20 (звонок бесплатный).
2. Предоставьте в банк необходимые документы согласно списку на обороте буклета.
3. В течение трех месяцев с момента получения положительного решения банка подберите вариант желаемой для покупки квартиры, и предоставьте в банк документы по приобретаемой (собственной) квартире.
4. Банк проверит квартиру/квартиры на юридическую чистоту и вынесет окончательное решение о возможности предоставления ипотечного кредита па покупку выбранной квартиры. 

 

После этого Вам необходимо:

• выплатить продавцу или застройщику первоначальный взнос из собственных средств (если данное условие предусмотрено программой кредитования);
• оформить необходимые документы по кредиту и планируемой сделке;
• осуществить сделку купли-продажи квартиры;
• осуществить государственную регистрацию сделки купли-продажи;
• получить свидетельство о праве собственности на приобретенную квартиру;
• заключить договоры страхования;
• получить сумму кредита;
• произвести окончательный расчет с продавцом/застройщиком.

 

А дальше?

 

Заглянем в будущее. Сумму кредита и начисляемых процентов Вы погашаете ежемесячно равными платежами в соответствии с графиком платежей, подписанным с банком. По истечении 3 (6) месяцев Вы можете погасить сумму кредита досрочно. Банк не взимает при ном комиссий и//или штрафных санкций.

 

Комплект документов Заемщика для получения кредита

 

1. Заявление-анкета Заемщика по форме банка.
2. Паспорт гражданина РФ. При отсутствии паспорта, заменяющий его документ: заграничный паспорт гражданина РФ, удостоверение офицера, паспорт моряка.
3. Водительское удостоверение либо разрешение на право ношения и/или хранения оружия и/или справки из психоневрологического и наркологического диспансеров об отсутствии постановок на учет.
4. Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика (Поручителя) (при наличии): свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей, свидетельство о расторжении брака.
5. Свидетельство о постановке на учет в органах ФНС РФ или социальный номер.
6. Свидетельство о регистрации по месту пребывания Заемщика за последние 6 месяцев (только для г. Москвы и Московской области).
7. Документы (оригиналы), подтверждающие доходы Заемщика (Поручителя) за последние шесть месяцев по форме банка либо по форме 2-НДФЛ; для пенсионеров допускается принятие справки по форме территориального органа Пенсионного фонда.
8. Копия всех заполненных страниц трудовой книжки Заемщика, заверенная работодателем.
9. Документы из других банков, подтверждающие остаток ссудной задолженности (если Заемщик (супруг(-а) Заемщика) имеет текущие обязательства по полученным займам или предоставленным поручительствам перед данными банками).